Am 1. September 2011 genehmigtes Dossier, das hier für die Geschichte der kommunalen Planung aufbewahrt wird.
Lokaler Stadtplan
Dossier im Stadtrat am 1. September 2011 genehmigt
(Es handelt sich um PDF-Dokumente, von denen einige ziemlich lang zum Herunterladen sind)
ZUSAMMENFASSUNG DER DOSSIERTEILE
1 - Präsentationsbericht (RP) und sein Anhang: Analyse des Gebäudes
2 - Projekt für Entwicklung und nachhaltige Entwicklung (PADD)
3 - Ausrichtungen
4 - Zonenordnung
6 - Schriftliche Anhänge
6-1 DIENSTBARKEITEN FÜR ÖFFENTLICHE NUTZEN - Allgemeine Tabelle
1 - Dienstbarkeiten zum Schutz historischer Denkmäler: AC 1
2 - Dienstbarkeiten zum Schutz von Naturstätten und Denkmälern: AC 2
3 - Dienstbarkeiten im Zusammenhang mit den Schutzperimetern für Trinkwasser: AS 1
4 - Dienstbarkeiten in Bezug auf Funkübertragungen über den Schutz vor
Die Hindernisse der vom Staat betriebenen Sende- und Empfangszentren: PT 2
6-2 SANITÄTSANHANG
1 – Trinkwasserversorgung
2 – Abwasserentsorgung
3 – Regenwassernetz
4 – Hausmüll
6-3 Plan der Unterteilung, dessen Verordnung in Anwendung ist
(Kommunalsiedlung)
6 - Grafische Anhänge
1 - Plan der Dienstbarkeiten bei 1/5000
2 - Plan des Trinkwassernetzes bei 1/5000
3 - Plan des Abwassernetzes bei 1/5000
4 - Plan des Regenwassernetzes bei 1/5000
Abdeckung der Anhänge Schriftstücke -
Abdeckung der Anhänge grafische Teile -
Zusammenfassung der schriftlichen Anhänge und Zwischenseiten
Am 1. September hat der Stadtrat den endgültigen Entwurf des lokalen Stadtplanungsplans genehmigt. Er ersetzt den alten Flächennutzungsplan, jetzt gilt er und ist gegen Dritte durchsetzbar. Der lokale Stadtplanungsplan besteht aus einem Planungs- und Nachhaltigkeitsprojekt, einer Regulierung und einem Bebauungsplan. Dieser unterscheidet zwischen urbanisierten und nicht urbanisierten Gebieten mit ihren Deklinationen von der zulässigen und verbotenen Nutzung.
Das PLU wurde nach seiner Untersuchung durch eine neue spezifische Regulierung am Meer ergänzt, da der Präfekt der Region Grenzen für die Gebiete hinter dem Deich festgelegt hat, die dem Risiko einer Meeresüberflutung ausgesetzt sind.
Dieses Gebiet wurde nach den Stürmen von 2008 und Februar 2010 (Xynthia) durch 3 Rundschreiben (7. April, 22. Juli und 1. Dezember 2010) festgelegt.
In Vierville ist der gesamte Bereich, der 100 Meter hinter dem Deich an der Strandpromenade liegt, seit Oktober 2011 grundsätzlich für den Bau verboten.
Die Bauverbotszone scheint im Westen mit den Losen AB301-302 (Coffignal-Eigentum) zu beginnen und erstreckt sich bis zur Grenze von Saint-Laurent.
Die Grundstücke weiter westlich lagen deutlich über dem Niveau der hundertjährigen Flut. Insbesondere alle Räume hinter dem Deich sind dort defatisch versäumt
Die Schutzzone, mit der Karte bei 1/25000 als Planhintergrund.
Die Schutzzone, mit fotografischem Planhintergrund
Weitere Einzelheiten finden Sie in der nebenstehenden Tabelle, die die Anwendung von Artikel R111.2 des Städtebaugesetzes auf das entsprechende Gebiet von Vierville zusammenfasst.
Vor diesem Datum erteilte Genehmigungen bleiben gültig.
Referenztexte:
Rundschreiben vom 7. April 2010 über die Maßnahmen nach dem Sturm Xyntia vom 28. Februar 2010
Rundschreiben vom 22. Juli 2010 über die Anwendung des Rundschreibens vom 7. April 2010
Rundschreiben vom 1. Dezember 2010 über die Umsetzung des Rundschreibens vom 7. April 2010
Diese Dokumente können im Rathaus eingesehen werden
(Auszug aus dem PLU, Artikel U2 der Zonenordnung) "in dem Bereich namens "100m-Bereich hinter einem Bauwerk oder Dünenkordel" sind nur die Einrichtungen des Bestehenden, die ohne Erhöhung des Bodenfläche gemessenen Erweiterungen und die Anhänge erlaubt, sofern die Aufnahmekapazität von Personen angesichts der Überflutungsgefahr nicht erhöht wird"
