Dieses Dossier enthält Beschreibungen der Landschaft und alte städtebauliche Dokumente. Sie ermöglichen es, die Formen des Dorfes, seine Transformationen und die Gestaltungsentscheidungen zu verstehen, die zum Zeitpunkt ihrer Redaktion dargelegt wurden.
Stadtplanung, Lebensraum und Landschaften
Regulatorische Zonenteilungen
(teileils erstellt nach dem Untersuchungsdossier PLU)
I - LANDSCHAFTSANALYSE UND DIE TYPOLOGIE DES LEBENSRAUMS
II - ANALYSE DES GEBÄUDERAUMS
III - REGULÄRE STÄDTEBAULICHE ZONEN
1 - Große denkmalgeschützte Stätte von Omaha Beach, (nach dem Gesetz von 1930)
2 - Im PLU-Projekt definierte bemerkenswerte Räume
3 - Sensible Naturgebiete des Calvados
4 - Ufernahe Räume (Littoral-Gesetz)
5 - Nicht bebaubares Gebiet von 100m (Littoral-Gesetz)
6 - Nicht bebaubarer Bereich von 100 m hinter einem Schutzwerk (Fortsetzung Sturm Xynthia)
7 - Im PLU-Projekt definierte Urbanisierungsbeschrungen
8 - Zonierung des seit 1995 geltenden Bodennutzungsplans (POS)
9 - Zonierung des 2011 untersuchten lokalen Stadtplanungsplans (PLU)
I - DIE LANDSCHAFTSANALYSE UND DIE TYPOLOGIE DES LEBENSRAUMS
Seit 1993 verpflichtet das "Landschaftsgesetz" städtebauliche Dokumente zum Schutz und zur Aufwertung von Landschaften, die "auf ihre landschaftlichen Interessen hervorzuheben sind".
Ziel ist es, die verschiedenen Komponenten der Landschaft (natürlich, ländlich, städtisch) zu identifizieren, sie zu priorisieren und die wichtigsten Elemente zu schützen.
Das Gesetz geht noch weiter und ermöglicht es, Landschaften zu schützen, die nicht mehr bemerkenswert sind, sondern strukturierende Elemente unserer alltäglichen Landschaften, man spricht dann von „identitären Landschaften“ eines Territoriums.
Daher wurde eine Studie durchgeführt, um die großen Landschaftseinheiten, ihre Besonderheiten und Bestandteile zu definieren.
Die großen Landschaftseinheiten von Vierville
Die Gemeinde ist in 7 Landschaftseinheiten aufgeteilt, die im Nebenschema definiert sind:
Im ländlichen Raum:
- in braun die vertikalen Klippen
- in Orange, die toten Klippen
- in hellgrün das landwirtschaftliche Plateau, das zum Meer hin offen ist und von den Einheimischen "die Landschaft" genannt wird
- in gelb die offene landwirtschaftliche Ebene, d.h. ohne Hecken
- in grün, der landwirtschaftliche Bocager-Bereich, d.h. von Hecken abgetrennt
Im städtischen Raum:
- in dunkelblau, das urbanisierte Dorf "front de mer"
- in Grau, das urbanisierte Dorf "Stadt"
Er fügt hinzu
- die 4 isolierte Weiler: Guerberue, route de Louvières (aux Isles), Vacqueville und Fosse-Taillis
- die 3 Orte: Saint-Sever, Vaumicel, l'Ormel
- hisolierte Wohnungen
- der camping
- die vertikalen hellen Klippen (braun)
Sie befinden sich im nordwestlichen Teil des Territoriums, zwischen der Gemeindegrenze zu Louvières und dem urbanisierten Raum der Strandpromenade von Vierville-sur-Mer. Diese steilen und vertikalen (30 m) Kalksteinfelsen überragen das Meer und bieten eine herrliche Aussicht. Sie weisen eine Vielzahl von Biotopen auf, die sie zu ihrem ökologischen und landschaftlichen Wert machen
- die tote Klippe (orange)
Die Uferpromenade wurde unter dieser toten Klippe gebaut. Wie ein „Bindestrich“ oder auch ein „Dazwischen“ erhebt sich der Hang und wölbt sich zwischen den Klippen. Als Übergangselement zwischen dem Plateau und der Uferpromenade konnte sich das Gebäude auf der Ebene der Gemeinden Saint-Laurent-sur-Mer und Vierville-sur-Mer darauf anlehn.
Am Fuße des begrünten Hügels von Vierville-sur-Mer, der einen Schmuckkästchen für bestehende Gebäude darstellt, bildet sich ein Rosenkranz von Häusern.
Die Gebäude öffnen sich alle zum Meer hin, wobei die Ansiedlung des Gebäudes innerhalb der Parzellen jedoch variiert: im Herzen der Parzelle für die Gebäude, die sich hauptsächlich östlich des Monument National Guard befinden, oder auch am Boden der Parzelle und an den Hang gelehnt, was den östlichen Rand in der Nähe von Saint-Laurent-sur-Mer betrifft
Die Strandarchitektur der Küste
Die Urbanisierung der Strandpromenade begann zu Beginn des 20. Jahrhunderts, insbesondere mit der Entwicklung von Ferienorten. Die Landung der alliierten Streitkräfte im Jahr 1944 zerstörte die gebauten Gebäude am Meer vollständig. Die Urbanisierung des frühen Jahrhunderts verschwand (mit Ausnahme von 2 identisch umgebauten Villen) während der deutschen und alliierten Zerstörungen von 1943 und 1944,
Heute zeichnet sich der Sektor durch eine Wiederaufbauarchitektur aus, die mit der Badearchitektur bricht (unverhältnismäßige Villen, große Parzellen, Art-déco-Stil).
So wird eine gewisse Heterogenität des Gebäudes beobachtet (Form, Höhe, Aussehen, Materialien usw.). Einige Konstruktionen spielen auf der monumentalen Seite, andere werden diskreter (Terrassendächer, Stohdächer,...). Die schrägen Dächer sind hauptsächlich aus Schiefer. Gebäude, die aufgrund ihrer Architektur (Form und Materialien) gut in die Landschaft eingeschrieben sind, sind selten.
Einige Häuser mit Terrassen- oder Stohdach verschmelzen jedoch fast mit der toten Klippe oder der Pflanze.
Villa 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts, normannische Architektur, identisch um die Vorkriegsmauern herum rekonstruiert
Die Urbanisierung erstreckt sich über die gesamte Länge des Boulevard de Cauvigny bis nach Saint-Laurent.
Diese lineare Urbanisierung erfolgte am Rande einer breiten Zugängestraße, die von Bürgersteigen gesäumt ist.
Villa mit Stachdach
Ehemalige finnische Rekonstruktionsbarade, geborgen und renoviert
Die Häuser sind sehr weit zurück in Bezug auf den Weg (von 10 bis 80m), direkt am Fuße der Klippe.
- das landwirtschaftliche Plateau, das zum Meer hin offen ist und von den Menschen hier schon immer "das Land" genannt wird, (blassgrün)
Das zum Meer hin offene landwirtschaftliche Plateau, das sich im maritimen Teil zwischen der Klippe und der RD 514 befindet, bietet eine charakteristische Kulturlandschaft, die zu weiten Horizonten offen ist und zum Himmel und zum Meer hin ausgerichtet ist. Pflanzenstrukturen sind selten und nur zwei Reihen von Kiefern, die vom Wind majestätisch geformt wurden, markieren den Ort.
Vom Land aus gesehen, im Hintergrund, der Meereshorizont
- die offene landwirtschaftliche Ebene ohne Hecken (gelb)
Die landwirtschaftliche Ebene setzt diese Landschaft des Landes südlich der RD 514 fort, mit einigen Bocagères-Hecken am Horizont. Die Kulturen dominieren gegenüber den Gräsern.
- der landwirtschaftliche Raum Bocager, durchtrennt von Hecken (dunkelgrün)
Der Raum wird hauptsächlich von den Kulturen eingenommen, aber die Weiden sind dort manchmal noch zu sehen (vor dem Krieg gab es dort keine Kulturen, die dem "Land" vorbehalten waren).
Das Hinterland entfaltet sich. Je weiter man nach Süden geht, desto mehr strukturieren die Hecken das landwirtschaftliche Gebiet. Das Meer in der Nähe bleibt unmerklich.
Die Hecken, die die Landschaft strukturieren, sind strauchig mit manchmal einigen hohen Bäumen. Die Dächer der Gebäude unterstreichen hier und da die Landschaft, eingefügt in eine pflanzliche Schatulle
- das gebaute Dorf (grau)
Das Dorf Vierville-sur-Mer ist ein "Straßendorf", das entlang der RD 514 und der Rue du Hamel-au-Prêtre strukturiert ist. Das Dorf, das bei der Befreiung im Jahr 1944 wenig zerstört wurde (mit Ausnahme der zentralen Kreuzung), verfügt über alte Gebäude aus der Vorkriegszeit
Dieser alter Kern zeichnet sich durch das Vorhandensein eines Gebäudes aus, das in einer Gleisausrichtung (Giebel oder Fassade) und auf Grundstücken implantiert ist, die ursprünglich in Streifen gezeichnet wurden. Zahlreiche Steinmauern strukturieren den Weg. Die Originalität des alten Dorfes ist das Vorhandensein von Venelles in Sackgassen, Höfen und Höfen. Letztere beteiligen sich an der „Atmung“ des städtischen Kerns und bilden öffentliche Räume (Spielplätze für Kinder...).
Vom Typ R+1+Dachböden sind die alten Gebäude aus Kalkstein mit hauptsächlich Schieferdächern. Einige Nebengebäude bestehen aus Ziegeldächern. Dieses alte Gebäude ist größtenteils saniert.
Das Dorf Vierville-sur-Mer hat ein Rekonstruktions- und vor allem Erweiterungs-Erbe, das sich von den alten Gebäuden abhebt.
Die Entwicklung der Urbanisierung erfolgte in Form von Einzelwohnungen (Pavillon), isolierten oder in Unterteilungen (nördlich des Dorfes, Rue des Ecoles und Rue du Mont-Olive).
Diese Pavillons, die sich von der Ausrichtung entfernt befinden, oft in der Mitte eines Grundstücks, kontrastieren mit dem alten Gebäude.
Die Dächer sind gemischt, entweder aus Schiefer oder Ziegeln.
Öffentliche Räume (Plätze, Straßen) sind mineralisch. Die öffentlichen Gebäude, rekonstruiert, sind aus Sichtstein, mit Ziegeln bedeckt
(Details)Rue Pavée, beachten Sie die alten Zaunmauern vor den Fassaden
In der Mitte links, die Rue Pavée, alte
Oben und rechts das neue Viertel der Rue des Ecoles und des MontOlive
II - DIE ANALYSE DES BATI-RAUMS
Definition der verschiedenen gebauten Einheiten gemäß dem Küstengesetz vom 3. Januar 1986
Die Begriffe "Agglomeration", "Dorf", "Weiler", "neuer Weiler, der in die Umwelt integriert ist" sind Begriffe, die durch das Gesetz "Littoral" und seine Durchführungsunterlagen definiert sind. Die Anwendung dieses Gesetzes im PLU von Vierville führt dazu, dass diese Definitionen in Erinnerung gerufen werden, da eine Gemeinde wie Vierville aus einem oder mehreren Dörfern und mehreren Weilern besteht.
Das Städtebaugesetz legt fest, dass „die Erweiterung der Urbanisierung entweder in Kontinuität mit den bestehenden Ballungsräumen und Dörfern oder in neuen, in die Umwelt integrierten Weilern erfolgen muss“.
Die Definition der Begriffe „Weiler“, „Dorf“, „Agglomeration“ und „neu integrierter Weiler“ führt zu einer
Verteilung der bebauten Flächen in der Gemeinde Vierville-sur-Mer, die im Sinne des Littoral-Gesetzes 2 Dörfer (das Dorf und die Uferpromenade), 4 Weiler, Orte und isolierte Wohnungen unterscheidet.
Definition der Begriffe
- das "Dorf" ist wichtiger als der Weiler. Es enthält oder hat in der Vergangenheit administrative, religiöse oder kommerzielle Einrichtungen oder kollektive Orte enthalten oder enthalten, auch wenn diese in einigen Fällen nicht mehr notwendig sind
- der "Weiler" ist eine kleine Gruppe von Wohnungen - höchstens zehn oder fünfzehn Gebäude -, die auch andere Gebäude umfassen können, die isoliert oder getrennt vom Ort oder Dorf sind. In den bestehenden Weilern erlaubt die PLU den Bau einiger Gebäude, innerhalb oder am Rande des Weilers, sofern die Ansiedlung dieser Bauten die relativ bescheidene Größe des Weilers nicht in Frage stellt.
- Die "Agglomeration" zielt auf alle Urbanisierungen von größerer Größe oder unterschiedlicher Art ab.
- der "neue, in die Umwelt integrierte Weiler" vereint gruppierte Gebäude, die für Wohnungen, Aktivitäten oder Dienstleistungen genutzt werden. Es kann entweder an einem leeren Standort oder in Kontinuität mit einer oder mehreren bestehenden Konstruktionen gebaut werden, wobei für seine ordnungsgemäße Einfügung zu sorgen ist. Vierville sieht solche Gruppierungen in seinem PLU nicht vor.
- In der Gemeinde Vierville gibt es auch "lieu-dits" gebaut und "isolierte Wohnungen" von Weilern, Dörfern, Ballungsräumen.
Verteilung der Dörfer, Weiler und Orte in Vierville.
Es gibt keine Ballungsräume, keine neuen Weiler
Die 2 "Dörfer" von Vierville, das Dorf und die Uferpromenade
Da die Gemeinde touristisch ist, gibt es nur wenige Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind (ein Lebensmittelgeschäft-Metzgerei-Bäckerei und montags ein Minimarkt), die meisten sind nur in der Touristensaison geöffnet. Die Einwohner der Gemeinde fahren nach Trévières oder Bayeux, um ihre Einkäufe zu erledigen. Derzeit gibt es kein Projekt zur Ausdehnung des kommerziellen Gefüges. Allerdings könnten (zumindest während der Touristensaison) ein Trinklokal im Dorf und eine Crêperie am Meer wiedereröffnet werden.
Das Dorf Vierville-sur-Mer ist ein "Dorf", das hauptsächlich um die RD 514 (Achse Ost-West) herum strukturiert ist.
Es zeichnet sich im Osten durch ein altes, eher dichtes städtisches Gefüge (Rue Pavée und Rue du Hamel-au-Prêtre) aus, das in der Vergangenheit ziemlich geschäftlich war, mit öffentlichen Gebäuden (Rathaus, Schule, Post, die 1944 zerstört und um 1955 wieder aufgebaut wurden) und modernen Häusern, die seit den 1960er Jahren in Erweiterungen nördlich des Dorfes (neue Straßen des Ecoles und Mont-Olive) gebaut wurden.
Aber das Dorf umfasst einen weiteren Pol im Westen, der durch das Schloss Vierville (17. Jahrhundert) und seine ehemaligen Gemeinden verbunden ist, ein Pol, der mehrere alte Bauernhöfe umfasst (Bauernhöfe von Normanville, Crespigny, ex-Dubois, ex-Lapersonne und das Museum D-DAY OMAHA.
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Öffentliche Dienstleistungen und Einrichtungen (Rathaus, Gemeindepostamt, Bibliothek im Rathaus, interkommunales Freizeitzentrum usw.) befinden sich im Dorf, mit Ausnahme des Festsaals.
Es ist zu beachten, dass die Räumlichkeiten des Rathauses nicht für die Aufnahme von Menschen mit Behinderungen geeignet sind.
Die Gemeinde hat keine Schule mehr. Die Kinder werden in den Nachbarstädten, hauptsächlich in Trévières und Bayeux, eingeschult
Das Dorf "Dorf" mit seinen 2 Blöcken, die durch das Schloss verbunden sind.
Die RD 514, die das Dorf von Ost nach Westen durchquert, dient als Hauptstraße. Die meisten Straßen des Dorfes verfügen über Gehwege, die es Fußgängern ermöglichen, sich sicher fortzubewegen.
Diese Fußgängerbrücken ermöglichen es, die verschiedenen Einrichtungen und Geschäfte des Dorfes zu verbinden.
Die bevorstehende Entwicklung eines vom Generalrat angelegten Küstenwegs wird das im Dorf bestehende Netz von sanften Verbindungen, insbesondere im westlichen Teil, vervollständigen.
Die Strandpromenade ist ein längliches Badedorf mit weniger als 100 Gebäuden, Hotels, Restaurants und Villen
Die Urbanisierung der Uferpromenade begann zu Beginn des Jahrhunderts, insbesondere mit der Entwicklung des Schienenverkehrs. Vierville-sur-Mer ist zu einem Urlaubsort geworden.
Die Landung der alliierten Streitkräfte im Jahr 1944 führte zur vollständigen Zerstörung der am Meer errichteten Gebäude.
Heute zeichnet sich der Sektor durch eine Architektur des Wiederaufbaus und Erweiterungen aus, die mit der Vorkriegs-Badearchitektur brechen (unverhältnismäßige Villen, große Parzellen, Art-Deco- oder Normann-Stil).
Man beobachtet nun eine große Heterogenität des Gebäudes (Form, Höhe, Aussehen, Materialien usw.).
Die Urbanisierung erstreckt sich nun über den gesamten Strand und bis zur Gemeindegrenze mit Saint-Laurent-sur-Mer (etwa 60 bis 65 Häuser am Meer heute, während es vor dem Krieg weniger Villen gab - 30 bis 35 - und große unbebaute Flächen hinterließen.
Geschäfte befinden sich am unteren Ende des Tals, in der Nähe der Gedenkstätten.
Ein kommunaler Festsaal ist direkt am Meer
Eine mobile Rettungsstation wird in der Saison vor dem Meer eröffnet.
Das Dorf "am Meer" wird von der RD517 (der Boulevard de Cauvigny in Richtung Saint-Laurent-sur-Mer) und der neuen Avenue de Bedford, die es mit dem Dorf verbindet, mit der alten Rue de la Mer bedient, die sowohl zum Fußgänger als auch zur lokalen Bedienung von Häusern geworden ist.
Die Parkflächen werden dort neu gestaltet (Projekt der Gemeindegemeinschaft, die für die Straßen zuständig ist). Es gibt 75 bis 80 % Zweitwohnungen in diesem Bereich, der vor allem im Sommer lebendig wird.
Der Anfang des Boulevard de Cauvigny im Westen
Der zentrale Teil des Boulevards
Die 4 identifizierten Weiler von Vierville
Abgesehen von Guerberue (dem einzigen, der kürzlich erweitert wurde) zeichnen sich die Weiler der Gemeinde durch die vorherrschende Präsenz alter Gebäude aus. Sie befinden sich entlang öffentlicher Straßen und umfassen etwa 7 bis 10 Haushalte.
Die Weiler leben das ganze Jahr über in Verbindung mit dem Dorf und den lokalen Dienstleistungen.
Der Weiler Guerberue liegt südlich des Dorfes, von dem es durch einen grünen Schnitt (Holz des Schlosses und des Herrenhauses von Than) getrennt ist. Dieser Sektor besteht hauptsächlich aus zeitgenössischen Gebäuden (1960er - 2000er Jahre). Aber es gab es bereits in den vergangenen Jahrhunderten, insbesondere mit der Schule im 18. Jahrhundert.
Eine Unterteilung von etwa zehn Häusern wurde dort genehmigt, und das Ganze wird seit einigen Jahren abgeschlossen, was zu einem Weiler mit etwa vierzig neuen Häusern, Haupt- oder Zweitwohnungen führt. Das städtische Gefüge bleibt locker, strukturiert entlang kleiner enger Gassen, die für Busse unzugänglich sind.
Weiler Guerberue, ehemaliger Weiler, der 1694 bescheinigt wurde (siehe unten)
Guerberue heute
Der Weiler der Route de Louvières (in den Inseln)
Es entwickelte sich um einen alten Bauernhof, den so genannten Laronche-Bauernhof, und entlang von einen sehr alten Weg, der von der Kirche im Norden (gegründet im 11. Jahrhundert) über die Kreuzung Croix-Mitard bis zum Schloss Saint Sever (18. Jahrhundert) führt. Diese wichtige Kreuzung führte nach Formigny im Südosten und nach Louvières im Osten.
Dieser Weg führte auch durch die Nachbarschaft verschiedener wichtiger und alter Orte, von Norden nach Süden, das Herrenhaus von Than (18. Jahrhundert), das Vaumicel (16. Jahrhundert), l'Ormel (Ende 16. Jahrhundert), das Bauernhaus und das Schloss (18. Jahrhundert) der Isles.
Weiler an der Route de Louvières, in der Nähe des Ortes Les Isles
Route de Louvières,
Im Hintergrund der alte Bauernhof Laronche, links von den modernen Häusern, die mit Gärten gebaut wurden.
Der Weiler Vacqueville besteht aus Gebäuden südlich der kleinen Straße von Vacqueville, um einen ehemaligen großen Bauernhof, den Vacqueville, herum.
Der alte Bau kommt direkt entlang der Strecke (Giebel oder Umfassungswände) mit einer NO/SE-Ausrichtung.
Ein neues Haus im Weiler (Jahr 70) befindet sich am Ende eines Hofes.
Weiler Vacqueville
Vacqueville
Der Weiler Fosses-Taillis
(Auf der Straße nach Saint-Laurent kurz vor der Einfahrt in das Dorf Saint-Laurent)
Es gibt einige Haupt- und Zweitwohnungen, darunter die Gebäude von 2 ehemaligen Bauernhöfen (Farm Olard und Bauernhof Porée), die in Residenzen umgewandelt wurden.
2009 hat sich dort ein Handel mit Militärausrüstung niedergelassen.
Fosses Taillis, Weiler, der um 2 alte Bauernhöfe herum gebaut wurde
Darüber hinaus gibt es auf dem Gemeindegebiet verstreuten Lebensraum, der weder der Bezeichnung Weiler noch der Bezeichnung Dorf im Sinne des Küstengesetzes entspricht. Es handelt sich hauptsächlich um alte Bauernhöfe, verstreute Siedlungen und Campingplätze.
Der Ursprung dieses Modells des verstreuten Lebensraums ist sicherlich die Möglichkeit, sie, als die ersten menschlichen Anlagen vor langer Zeit geschaffen wurden, so nah wie möglich an den zu kultivierenden Feldern zu installieren, da das Wasser immer in sehr geringen Tiefen verfügbar ist.
In Vierville kann man zum Beispiel das große südliche Viertel (außerhalb des Dorfes) feststellen, das zusammen mit den Weilern (Guerberue, les Isles, Vacqueville) das Schloss Vaumicel, das Herrenhaus Than, den Bauernhof von Ormel, das Schloss Saint-Sever, den Bauernhof des Isles enthält, ganz zu schweigen von einigen mehr oder weniger isolierten Häusern.
Es ist ein gemischter Sektor, der aus einem alten und neuen Gebäude besteht. Das alte Gebäude von sehr hoher Qualität fügt sich in eine Vegetationslandschaft ein, die sie in die Landschaft integriert. Dieses Viertel hat keine visuelle Beziehung zum Dorf. Nur der Kirchturm der Kirche ist ein Appellpunkt in der Landschaft.
III - DAS HISTORISCHE UND LANDSCHAFTLICHE ERBE
1 - Historische Denkmäler, die durch Perimeter geschützt sind
Die Denkmäler sind untrennbar mit dem Raum verbunden, der sie umgibt: Jede Änderung an diesem spiegelt sich auf die Wahrnehmung und damit die Erhaltung dieser aus. Daher schreibt das Gesetz durch eine Einstufung und Dienstbarkeit ein Sichtrecht des Architekten der Gebäude von Frankreich (ABF) auf jede Änderung vor, die innerhalb eines Umkreises von Schutz von 500 Metern Radius um historische Denkmäler geplant ist.
Der Begriff der "Co-Sichtbarkeit" mit dem Denkmal ist hier entscheidend, es geht darum zu wissen, ob der Grundfläche des Projekts und das Denkmal entweder von einem oder von einem beliebigen Punkt aus sichtbar sind. Wenn es "Co-Visibility" gibt, hat die ABF das Recht, eine konforme und verbindliche Stellungnahme abzugeben. Andernfalls wird seine Meinung als einfach bezeichnet und nicht bindend.
Hier ist der Plan der Dienstbarkeiten rund um die in Vierville klassifizierten Bauwerke, von N bis Süd,
- der Glockenturm der Kirche (1. Oktober 1913),
- das Schloss von Vaumicel (15. Juni 1927),
- der Glockenturm von Louvières (ab 1840 klassifiziert), dessen Umfang ein Teil auf das Gebiet von Vierville überläuft.
Die 3 geschützten Perimeter
Le Vaumicel, historisches Denkmal, ein Schloss aus dem 16. Jahrhundert, geschützt durch eine alte Mauer aus dem Mittelalter
"Aus der Ferne ist das Schloss Vaumicel eine undurchdringliche Mauer.
Die landwirtschaftlichen Gebäude im Vordergrund bilden eine Umfassungslinie, die das Schloss im Hintergrund (NO/SE-orientiert mit einer sehr leichten Neigung) erkennen lässt.
Mürbliche Hecken umrahmen das Ganze und einige Baumpunktionen setzen das Gebäude.
Vom Chemin du Vaumicel aus nähert man sich dem Schloss, das sich an einigen Stellen enthüllen lässt. Ein Teil des Parks sowie die Begrünungen am Fuße der Mauern oder auch die Ruinen tragen so zur Verschönerung des öffentlichen Raums bei". (Auszug aus dem Untersuchungsdossier des PLU)
(Details) Die Kirche von Vierville, mit einem Glockenturm als historisches Denkmal
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Die Kirche von Louvières und ihr geschützter Glockenturm
2 - Das historische Erbe von 1944, nicht als historische Denkmäler geschützt
Die Orte, die mit der Geschichte verbunden sind, sind von unterschiedlichem Interesse, die Qualität der Orte (z. B. emotionale und Erinnerungskraft der Ereignisse vom 6. Juni 1944) und ihre Leichtigkeit des Zugangs sind zwei entscheidende Faktoren für die Nutzung des Ortes. Ausgehend von diesen Kriterien unterscheidet man einen ganzen Gradienten der touristischen Besucherzahlen des Ortes, der von der Haltestelle "Minute" (dem Denkmal der Nationalgarde) bis zur Haltestelle "zweiten" (der Gedenkstele des 1. amerikanischen Friedhofs) reicht.
Man unterscheidet zwei Arten von Denkmälern, die sich über das Gelände verteilen, von denen jedes eine andere Befürchtung erzeugt: (siehe Kapitel 1300-Gedenkstätten)
- denkmäler, ziemlich zahlreich, zwischen 12 und 20, verschiedener Art
- Überreste "Kontrollelemente". Insbesondere die verbleibenden Befestigungen der deutschen befestigten Punkte (WN73, WN72, WN71, WN70) und die Überreste des künstlichen Hafens Mulberry (Ponton vor Vierville, aufstrebende Wracks auf See, schwimmende Stege entlang der Avenue de Bedford)
Rot: WN 73, 72, 71
Blau: amerikanischer Ponton
Orange: F: Denkmal Nationalgarde
G: Denkmal 29th Division + Platte 5th Battalion of Rangers
H: Monument 6th Engineer Special Brigade
M: Museum DDAY OMAHA
3 - Architektonische und archäologische Stätten, die nicht als historische Denkmäler geschützt sind, aber nach dem Gesetz "Landschaft" geschützt sind. Diese Standorte, die hier in 9 Gruppen zusammengefasst sind (9 Skizzen nebenan), sind auf der Zonierung des PLU violett vermerkt. Hinzu kommen die Wanderrouten, die auf die gleiche Weise gespeichert werden müssen:
- L'Ormel (Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert), 5 alte Gebäude und 5 Mauern
- der gesamte alte Bereich der Straße von Grandcamp, rund um die Bauernhof von Crespigny (16. Jahrhundert, insbesondere Innenkamin und Fassadentaubenschlag). Renoviert im Jahr 2010
- Das gesamte Schloss von Vierville (17. Jahrhundert, gebaut auf zahlreichen Überresten des Mittelalters) und des Manoir de Than (18. Jahrhundert): das Schloss und viele Zaunmauern.
- Das Schloss von Saint-Sever (18. Jahrhundert), zahlreiche alte Gebäude
- die 2 überdachten Brunnen von Vacqueville
- der überdachte Brunnen südlich des Vaumicel und die Ostmauer
- der Brunnen im Weiler Guerberue
- Die 3 überdachten Brunnen des Weilers Fosses-Taillis
- der überdachter Brunnen in der Rue du Hamel-au-Prêtre
Hamel au Priestre, 1 überdachter Brunnen, der nach dem Landschaftsgesetz geschützt werden muss
(Details) der überdachte Brunnen des Hamel aux Priesters
Fosses-Taillis: 3 Brunnen, die im Rahmen der Landschaften zu schützen sind
Wanderrouten, die zu erhalten sind
In lila die Routen, die der PLU gemäß dem Landschaftsgesetz sichern soll
L'Ormel, Bauernhaus aus dem späten 16. Jahrhundert
Die Gemeinde Vierville-sur-Mer verfügt über mehrere Bauernhöfe, typisch für Bessin. Diese Steinbauernhöfe sind um einen quadratischen Hof herum organisiert, der von den Gebäuden mit blinden Betrieben nach außen und hohen Mauern, die vor dem Blick schützen, geschlossen ist. (siehe Schema oben)
In L'Ormel, 5 Gebäude und 5 Mauern, die als Landschaft zu schützen sind
Details Das alte Manoir de Crespigny, das 2007 restauriert wurde, gehört zu dem Bereich, der von der Route de Grandcamp (unten) im Rahmen der Landschaften zu schützen ist
Crespigny, der alte Gebäudekörper, mit Der Taubenschlag der FassadeE, vor der Renovierung von 2007
(Details) Das Schloss von Vierville
Bereiche des Schlosses von Vierville und des Herrenhauses von Than: 1 Gebäude (Schloss) und 5 Mauern, die entlang der Wege Chasse au Fresne und Chasse -Bertin zu schützen sind, im Rahmen der Landschaften
Wo 8 Gebäude als Landschaft zu retten sind
Der Ort "Saint-Sever ist eine undurchdringliche Mauer.
Das gebaute Ensemble (ein Bauernhaus auf den ersten Ansatz) ist dank der Pflanze gut in die Landschaft eingeschrieben
(Gassen, Hecken, Park, Hain), der manchmal kommt, um die Konstruktionen zu setzen, manchmal das Ganze einzurahmen.
Man kann jedoch die Anpflanzung von Nadelbären bedauern, die der lokalen Landschaft „fremd“ sind.
Von den Verkehrswegen aus ist die Anwesenheit des bürgerlichen Hauses unvermutet. In der Tat, diese
wird vom Bauernhaus und seinem Park „geschützt“. Das Wohnhaus ist nach SO/NE ausgerichtet.
Der Park verfügt über verschiedene Landschaftselemente: einen Teich, Alleen (insbesondere Kastanienbäume),
Haine und ein französischer Garten mit der Südfassade des bürgerlichen Hauses." (Auszug aus dem Untersuchungsdossier des PLU)
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Vacqueville: 2 Brunnen zum Speichern, im Rahmen der Landschaften
Vaumicel: 1 Brunnen und 1 Mauer, die als Landschaft zu speichern sind
Guerberue: 1 Brunnen, der im Rahmen der Landschaften gesichert werden muss
4 - Das kleine gebaute Erbe von historischem oder landschaftlichem Interesse, aber nicht im PLU vorgesehen, wie im Rahmen des Landschaftsgesetzes zu schützen.
Es handelt sich um kleine verstreute Elemente, deren Klassifizierung nicht speziell berücksichtigt wurde, darunter:
Im Schloss von Vierville (gemeinsam):
- ein kreisförmiger Taubenschlag
- eine Skulptur in Form eines Wasserspeiers
- die alte Ostmauer des Schlosses von Vierville aus dem Mittelalter, mit 1 spitzem Turm, der 1944 zerstört wurde, 1 niedrigen Turm, einem Bogenschützenposten
- eine alte Skulptur auf einem wiederverwendungsstein in Vacqueville
- eine malerische Skulptur (wiederverwendung) in einem Restaurant, das um 1880 gebaut wurde (la Pie qui Tette)
- Ein altes Bauernhaus in den Inseln (Bauernhof Blin im Jahr 1940), nebenan
- Der alter Hafen: Überreste aus dem 16. Jahrhundert
- Besetzung Bronzezeit: zur Erinnerung, Überreste finden immer möglich
- neolithische Besetzung: in den Torfen, insbesondere unter dem Strand, zur Erinnerung Zeugen der Wälder dieser Zeit
Spuren des Torfes, die in der Vergangenheit vor dem Deich von Vierville ausgebeutet wurden, eines Tages, an dem der Sand fehlte, vorübergehend von den Strömungen mitgerissen.
L'alter Hafen, der im 16. Jahrhundert gegraben und ein Jahrhundert später aufgegeben wurde, unterscheidet man den Rand des Nordkais, der aus gut ausgerichteten und auf der Ebene geschnittenen Steinen besteht
Schloss von Vierville, ein ehemaliger Taubenschlag aus dem Mittelalter, Innenraum
(Details) Schloss Vierville, ein kleiner Wachposten mit 2 Bogenschützen
(Details) auf den Commons des Schlosses von Vierville, ein falscher Steingurkel auf einer sehr alten Scheune
(Details) Die östliche Einfriedung aus Nordansicht, im Schloss von Vierville
5 - Les bemerkenswerte Waldflächen von Vierville, siehe Seite 417
6 - Das geschützte Naturerbe
Auf dem Felsen sowie auf der Düne und dem Sumpf hat das Inventar der ZNIEFFs eine große botanische Vielfalt mit dem Vorhandensein seltener Arten hervorgehoben.
Auf ornithologischer Ebene sind die Klippen östlich und westlich der historischen Stätte ein besonders interessanter Nistplatz für Seevögel und die Vögel beherbergen viele Spatzen.
Schließlich begünstigt das Mosaik verschiedener Umgebungen (Düne, Sümpfe, Wälder, Wiesen, Wälder) eine große Vielfalt an Insekten.
So wurden die folgenden 3 Zonen in den klassifizierten Standort Omaha Beach auf dem Gemeindegebiet von Vierville-sur-Mer aufgenommen:
- ein Teil der ZNIEFF 1 „Klippen und Felswände des westlichen Bessin“
- ein Teil der wichtigen Vogelschutzzone (ZICO)
- ein Teil der besonderen Schutzzone, die im Netz Natura 2000 enthalten ist
Das Inventar der Naturgebiete von ökologischem Interesse, Fauna und Floristik (ZNIEFF) hat die ökologischen Qualitäten des Gebiets hervorgehoben.
Karte der sensiblen natürlichen Umgebungen
Diese Schutzmaßnahmen zeugen von einem großen Reichtum des Erbes. Auch diese Sektoren verdienen die Bezeichnung „bemerkenswerte Räume“ im Sinne des Gesetzes „Littoral“.
IV - DIE REGULÄREN STÄDTEBAULICHEN ZONEN
1 - Die "große Rangliste" von Omaha Beach
Dieser Ort wurde zweimal klassifiziert, zum ersten Mal 1946, gemäß dem Gesetz vom 2. Mai 1930 über den Schutz von Naturdenkmälern und Stätten mit künstlerischem, historischem, wissenschaftlichem, legendärem oder malerischem Charakter. Er betraf einen Teil des Territoriums der 3 Gemeinden, darunter Vierville-sur-Mer.
Ein zweites Mal am 23. August 2006, gemäß demselben Gesetz vom 2. Mai 1930 (Artikel L.341-2 des Umweltgesetzbuches), mit einem bestimmten und erweiterten Umfang.
Der Standort integriert nun den offenen Landschaftsraum des Plateaurandes, um die Grenze der städtischen Gebiete des Dorfes zu erreichen und entlang zu erreichen und die Spitze des Tals von Vierville-sur-Mer bis zur RD 514 zu umfassen. Im Südosten des Dorfes übernimmt er die Grenze des offenen landwirtschaftlichen Raums und stützt sich auf die Grenzen des Bocage bis zum städtischen Raum des Dorfes Saint-Laurent-sur-Mer, dem er folgt, während er jedoch den Boden der Parzellen der Rue du Val integriert.
Um die Erhaltung der Qualität der Räumlichkeiten zu gewährleisten, unterliegen die Arbeiten, die das Aussehen der Räumlichkeiten verändern können, einer besonderen Genehmigung und damit der Zustimmung des zuständigen Ministers nach Stellungnahme der Kommission für Standorte
Normale Wartungs- und Betriebsarbeiten, die nicht zu einer Veränderung des Geländes führen, sind zulässig.
Die "Große Stätte von Omaha Beach"
(Gebiet von Vierville-sur-Mer)
Sind de faktal verboten:
- die Ausübung des Campings außerhalb der erlaubten Felder,
- das Parken von Wohnwagen auch für weniger als drei Monate, von Mobilheimen und die Gestaltung von Grundstücken, um diese Art von Unterkunft zu empfangen. Jede Abweichung von diesem Verbot kann nur vom zuständigen Minister nach Stellungnahme der Standortkommission gewährt werden,
- Plakate und Werbung
2 - Die "bemerkenswerten Räume" von Vierville
Die lokalen Stadtplanungspläne (Art. L146-6 und R146-6 des Städtebaugesetzes) "erhalten die terrestrischen und marinen Räume, bemerkenswerte oder charakteristischen Stätten und Landschaften des natürlichen und kulturellen Erbes der Küste und die für die Aufrechterhaltung des biologischen Gleichgewichts erforderlichen Umgebungen"
Andererseits werden in dieser Eigenschaft die natürlichen Teile der nach dem Gesetz vom 2. Mai 1930 eingetragenen oder klassifizierten Stätten erhalten.
Auf dem Gemeindegebiet von Vierville-sur-Mer entsprechen die Espaces Remarquables:
- zu den Naturräumen des Standorts Omaha Beach, der als klassifizierter Standort aufgeführt ist
(Im Rahmen des Gesetzes vom 2. Mai 1930),
- zu den Klippen und Felswänden des westlichen Bessin (ZNIEFF Typ 1),
- in das wichtige Gebiet für die Erhaltung von Vögeln (ZICO), das auch als besonderes Schutzgebiet (ZPS) eingestuft und in das Natura 2000-Netz aufgenommen wurde.
Die vom bestehenden Campingplatz belegten Flächen sowie einige urbanisierte Flächen des Dorfes werden nicht als bemerkenswerte Flächen eingestuft, auch wenn sie Teil des denkmalgeschützten Geländes sind.
Bemerkenswerte Räume von Vierville-sur-Mer
3 - Die sensiblen Naturräume von Vierville
1977 engagierte sich das Departement Calvados zu einer Politik zugunsten der sensiblen Naturräume seines Territoriums. Da das Gesetz keine Definition des Begriffs der Sensibilität gibt, hat das Departement Calvados seine Politik auf ökologische, landschaftliche und soziale Kriterien gestützt, die es ermöglichen, eine breite Palette von Stätten zu berücksichtigen.
In dieser Politik.
Im Jahr 2003 wurden aus diesem Grund 24 Vorkaufsgebiete geschaffen, von denen einer den Standort Omaha Beach betrifft.
Das Departement hat sein Vorkaufsrecht auf dem Gelände von Omaha Beach an das Conservatoire du Littoral im Rahmen der Sensiblen Naturgebiete delegiert.
Die sensible Stätte von Omaha Beach, wie sie anscheinend 2003 definiert wurde
4 - Küstengebiete in Vierville (Anwendung des Küstengesetzes)
Im PLU muss die begrenzte Ausweitung der Urbanisierung von Gebieten in Küstennähe nach Kriterien begründet und begründet werden, die mit der Konfiguration der Orte und der Aufnahme wirtschaftlicher Aktivitäten verbunden sind, die die unmittelbare Nähe zum Wasser erfordern.
Auf dem Gebiet von Vierville-sur-Mer sind die Hauptkriterien, die es ermöglichen, eine Grenze für die Gebiete in der Nähe des Ufers zu definieren,:
- die Topographie der Orte und die Sicht auf die Küste.
Das Gemeindegebiet zeichnet sich durch die Existenz eines Plateaus und von Klippen aus, vertikal und gerade (etwa dreißig Meter) an der Westfassade der Küste, einer toten Klippe, im östlichen Teil der Küste; diese beiden Einheiten sind durch ein Tal getrennt, eine Küstentiefe, die der Uferpromenade und dem Strand entspricht. Die RD 514, die sich auf dem Plateau befindet, markiert die Gratlinie. Von dieser Route aus ist ein Blick auf die Küste möglich.
- die Nähe zur Küste (Kilometerabstand zwischen dem Ufer und dem Landesinneren),
- die Bodenbelegung
Die Haupttätigkeit des Gebiets bleibt die landwirtschaftliche Tätigkeit. So sind die Parzellen im Wesentlichen der Landwirtschaft gewidmet: Vorhandensein von Kulturen und Weiden außer auf der toten Klippe. Die gegenwärtige Kultur ist nicht besonders typisch für die Küsten.
- die Küstenatmosphäre (besondere Landschaftseinheit, die mit der Bodennutzung, der Vegetation, den Auswirkungen des sichtbaren Klimas auf das Aussehen der Vegetation, einer bestimmten Geologie, ... zusammenhängt.
Nördlich der RD 514 sind nur wenige Hecken zu sehen. Es gibt Arten, die typisch für das Meer sind, und Felder, die offen für weite Horizonte sind, die zum Himmel und zum Meer ausgerichtet sind. Pflanzenstrukturen sind dort selten und nur zwei Reihen von Kiefern, die vom Wind geformt wurden, markieren den Ort.
Abgrenzung der "ufernahen Räume"
Im Rahmen der Ausarbeitung des SCOT du Bessin wurde eine Begrenzung der "räumlichen Küstenräume" festgelegt und auf die Schutzkarte des Allgemeinen Orientierungsdokuments des SCOT übertragen.
In der Gemeinde Vierville-sur-Mer stützt sich diese Grenze der "ufernahen Räume" hauptsächlich auf die Nähe zur Küste und die Topographie der Orte, d. h. zwischen dem Rand des Plateaus und den Wegen RD 514 und Chemin du Hamel au Prêtre.
5 - Der 100-Meter-Streifen in Vierville (Anwendung des "Litoral"-Gesetzes)
Der 100-Meter-Streifen vom Ufer ist außerhalb der urbanisierten Räume nicht bebaubar.
Eine Ausnahme wird nur gemacht, wenn es sich um Konstruktionen oder Anlagen handelt, die für öffentliche Dienstleistungen oder wirtschaftliche Tätigkeiten erforderlich sind, die die unmittelbare Nähe zum Wasser erfordern
Dieser 100-Meter-Streifen ist auf dem Zonenplan enthalten. Sie wird von der oberen Grenze des Ufers berechnet. Auf diesem Zonenplan ist nur der westliche Teil des Tals abgebildet, im Gegensatz zu dem beigefügten Plan, der aus der PLU-Umfrage entnommen wurde. Zum Zeitpunkt der Redaktion hielt Yves Cordelle es für wahrscheinlich, dass dieser Zonierungsplan nach der damals laufenden Untersuchung beibehalten wird.
Der nicht bebaubare 100-Meter-Band
6 - Das nicht bebaubare Gebiet von 100 Metern hinter dem Schutzdeich, , das nach den Stürmen von 2008 und Februar 2010 (Xynthia) errichtet wurde.
Die Bauverbotszone beginnt im Westen mit den Grundstücken AB301-302 (Coffignal-Eigentum) und erstreckt sich bis zur Grenze von Saint-Laurent, auf den Zonen Ua und Ub des PLU.
Die Planer mussten berücksichtigen, dass die Grundstücke weiter westlich deutlich über dem Niveau der Hundertjahres-Flut lagen. Insbesondere scheint es, dass alle Räume hinter dem Deich defaktisch dort gesäumt sind.
Die Bedingungen für die Anwendung sind im Prinzip: (PLU, Zonenverordnung Ua und Ub, Artikel U2) "in dem Bereich mit der Bezeichnung "100m-Bereich hinter einem Bauwerk oder einer Dünenschnur" sind nur die Anpassungen des bestehenden, die ohne Erhöhung der Bodenfläche gemessenen Erweiterungen und die Anhänge erlaubt, sofern die Aufnahmekapazität von Personen angesichts der Überflutungsgefahr nicht erhöht wird"
Siehe auch die geltenden Rundschreiben, die in Kapitel 10 am Ende zitiert werden.
Die Schutzzone, mit der Karte bei 1/25000 als Planhintergrund.
Die Schutzzone, mit fotografischem Planhintergrund
7 - Urbanisierungsausfälle in Vierville
Das Gemeindegebiet von Vierville-sur-Mer verfügt über fünf verschiedene halbnatürliche Räume, die den Charakter einer „Urbanisierungspause“ aufweisen.
Es handelt sich um die folgenden 5 Schnitträume (im nebenstehenden Diagramm grün dargestellt):
- zwischen der gebauten Uferpromenade und dem nicht gebauten Küstenrand westlich des Strandes, der den Klippen und Felswänden von Bessin entspricht, an der Gemeindegrenze mit Louvières auf einer Länge von 700 Metern,
- in der landwirtschaftlichen Fläche zwischen dem Dorf und der gebauten Uferpromenade.
- im Naturraum, der von Wiesen materialisiert wird, die das Dorf von der Kirche und im weiteren Sinne von den Vierteln südlich des Dorfes, Kirche, Guerberue, Vaumicel, Les Isles trennt.
- die landwirtschaftlichen Flächen im Westen des Dorfes.
- die landwirtschaftlichen Flächen im Westen des Dorfes.
Ziel ist es, die städtische Ausdeitung entlang der RD 514 zu reduzieren, indem eine Urbanisierung innerhalb und am Rande des städtischen Raums bevorzugt wird.
Die Unterbrechungen der Urbanisierung
8 - Zonierung des alten Bodennutzungsplans von 1995
